Opis

Budynek jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Wrocławskiego.

Jest częścią popularnego pasażu restauracyjno-klubowego. Obok znajduję się duży kompleks biurowy, w którym mieści się kino "Helios" wraz z podziemnym parkingiem.

Budynek jest 5 - kondygnacyjny  o powierzchni użytkowej 2191,43 m2. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod numer 482/Wm.

Kamienica jest typowym obiektem biurowo - restauracyjnym. Na parterze i w piwnicy budynku mieszczą się lokale gastronomiczne. Na wszystkich piętrach są pomieszczenia biurowe. Obecnie są one wynajęte różnym podmiotom gospodarczym w 100%.

Budynek powstał w 1904 roku wg. projektu spółki architektonicznej Schlesinger & Benedickt jako fragment kompleksu zabudowań mieszczących pasaż handlowy. Dwa skrzydła budynku mieszczące się w oficynie tworzą dziedziniec. Przejazd pod budynkiem od ulicy Św. Antoniego zabytkową, dwuskrzydłową bramą prowadzi na podwórze i dalej przez działkę sąsiednią na ul. Ruską. Główne wejście do budynku znajduję się na wspomnianym przejeździe.

Budynek został poddany w roku 2000 generalnemu remontowi i modernizacji. Decyzją nr 21/00 z dnia 20 czerwca 2000 r. Prezydent Wrocławia nadał pozwolenie  na użytkowanie przebudowanego budynku.

Konstrukcja ścianowa budynku jest murowana z cegły. Budynek przykryty jest dachem częściowo stromym, częściowo płaskim. Dach jest ocieplony a pokrycie składa się z dachówki ceramicznej. Ściany pomiędzy pomieszczeniami biurowymi są z gips-kartonu i wełny mineralnej. W szybie zabespieczonym metalową siatką znajduję się dźwig osobowy.

Przez nieruchomość przebiegają: linia sieci ciepłowniczej - w piwnicach budynku, kabel zasilający NN, przyłącze gazowe oraz linia telefoniczna.

Wszystkie elementy fasady budynku - ściany, okna, szczyty, balkony i galerie są bogato zdobione przez boniowania, pilastry, ozdobne gzymsy, obramienia, kartusze, kule, obeliski i dekoracje sztukatorskie.

W parterze budynku znajdują się dwa lokale handlowo - gastronomiczne z wejściami dla klientów od strony ul. Św. Antoniego i strefą dostaw od strony dziedzińca. W budynku od drugiej do piątej kondygnacji pomieszczenia spełniają funckcję biurową. Parter budynku nie jest w całości dostępny dla osób niepełnosprawnych, ponieważ wejścia od strony ulicy posiadają stopień, a ze względu na wąski chodnik, nie jest możliwe wykonanie pochylni. Natomiast w poziomie wejścia, wyższe piętra budynku są w całości dostępne dla osób niepełnosprawnych.

Budynek jest wyposażony w instalację wodną, hydrantową, sanitarną, wentylacyjną, elektryczną, teletechniczną, klimatyzacyjną, c.o., c.w.u. z podgrzewczy elektrycznych, brak jest instalacji gazowej.

Łączna powieżchnia działki wynosi 513,4 m2, w tym powierzchnia zabudowy 455,70 m2 oraz powierzchnia dróg i chodników 57,7 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2191,43 m2, zaś jego kubatura 11500 m3.

Pomieszczenia użytkowe budynku są przedmiotem umów najmu. W chwili obecnej organizatora przetargu wiąże 13 takich umów; 9 umów jest zawartych na czas nieoznaczony z okresami wypowiedzenia: 1 miesiąc - w przypadku dwóch umów, 2 miesiące w przypadku trzech umów, 3 miesiące w przypadku trzech umów, 6 miesięcy w przypadku jednej umowy. Najdłuższa z umów najmu zawartych na czas oznaczony wiąże strony do dnia 12 września 2010 r.

Szczegóły

Cena:

18.00000 PLN

Adres:

ul. Św. Antoniego, Wrocław

Rocznik:

1904

Powierzchnia całkowita:

2191,43 m2